Kliniska Wielkie

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
575 000 PLN
Cena za m2
6 534,09 PLN
Powierzchnia
88 m2
Powierzchnia użytkowa
88 m2
Powierzchnia działki
447 m2
Liczba pokoi
3
Liczba pięter
2
Stan budynku
Stan deweloperski
Typ domu
Bliźniak
Rok budowy
2021
Rynek
Wtórny
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Numer oferty
FKT23807

Opis nieruchomości

Do sprzedaży bliźniak w Kliniskach Wielkich, pow. użytkowa 88,2 m2 (lokal A i B), całkowita pow. działki to 447 m2.
Parter łącznie 50 m2: wiatrołap (pow. 5 m2), salon z aneksem kuchennym 32,9 m2, toaleta 4,1 m2, komunikacja 8 m2.
Piętro łącznie 38,2 m2: pokój 11,6 m2, pokój 15,8 m2, łazienka 5,1 m2, klatka schodowa 5,7 m2, balkon 3,5 m2.
Budynek zlokalizowany jest w bliskim sąsiedztwie szkoły podstawowej, piekarni, poczty i przychodni.
Dojazd do nieruchomości wyasfaltowaną drogą powiatową, chodniki przy budynku, ulica oświetlona latarniami.
Miejsce bardzo dobrze skomunikowane zarówno ze Szczecinem, jak również z Goleniowem.
W promieniu  1 km od nieruchomości jest market spożywczy „Dino”, biblioteka, przychodnia NFZ, linia autobusowa oraz stacja kolejowa PKP.
Bliźniak położony w bardzo spokojnej okolicy, bliskie sąsiedztwo lasów „Nadleśnictwo Kliniska”.
Standard wykończenia oraz rodzaj materiałów  budowlanych:
Certyfikat właściwego zagęszczenia gruntu, izolacje akustyczne, stolarka okienna PCV, drzwiowa drewniana spełniająca parametry cieplne wymogów obecnego prawa budowlanego, rynny oraz blacharka  z blachy ocynkowanej, dachówka ceramiczna w kolorze naturalnej cegły nadadzą temu domu szlachetności i  elegancji.
Kameralne balkony z drewnianymi balustradami pozwolą cieszyć się poranną kawą powodując poczucie większej przestrzeni we własnym domu.
Piec dwuobiegowy gazowy.
Ściana oddzielająca oba lokale będzie odpowiednio wygłuszona akustycznie, pozwalając tym samym na utrzymanie poczucia intymności.
Całość dopełnią dwa pokoje na górze z wysoką ścianą kolankową a co za tym idzie nieuciążliwymi skosami połaci dachu, w której konstrukcji znajdzie się dodatkowa przestrzeń na różnego rodzaju drobiazgi czyli mały strych oraz w parterze sień z miejscem na obszerną cześć na garderobę.
Elewacja zostanie wykonana przy użyciu tynków mineralnych, malowanych farbą silikonową w kolorze bieli.
Teren wokół domu:
Zagospodarowanie terenu uwzględnia ogrodzenie całego obiektu oraz tarasy z bezpośrednim wyjściem z salonu , z których z kolei swobodnie można się udać do ogrodu wyłożonego gęstą jak dywan trawą z rolki.
Dom ma kompletny dostęp do sieci gminnych takich jak: kanalizacja , gaz  czy też woda oraz prąd.
Klasyczne liczniki umieszczone w łatwo dostępnych do odczytania miejscach lub też jak w przypadku wody w formie odczytu radiowego , ułatwią bieżącą kontrolę nad rachunkami, zdecydowanie obniżonymi ze względu na użyte rozwiązania techniczne oraz materiały budowlane o wysokiej jakości.
Standard deweloperski.
Dom w tym standardzie oznacza, że wewnątrz znajdą się kompletne instalacje wodno - kanalizacyjne, elektryczne oraz hydrauliczne. Przewidywany jest montaż instalacji odgromowej.
Zostaną zamontowane gniazdka i kontakty, zawieszone  grzejniki oraz uruchomiony wspomniany piec gazowy.
Na podłogach zostanie wylany jastrych z dodatkiem włókniny polipropylenowej oraz zostaną wykonane dylatacje zapobiegającej pękaniu betonu.
Ściany i sufity parteru natomiast pokryte będą płytami gkf.
W części poddasza użytkowego sufity będą tworzyć ogniotrwałe płyty GKF nakręcane na ruszcie  stalowym.
Cena i czas realizacji.
Największym atutem tej oferty jest cena skalkulowana na kwotę 575,000,- zł , która przy stałym trendzie wznoszącym nadal pozostaje bardzo korzystna w stosunku do propozycji na obecnym rynku nieruchomości mieszkalnych.
Zakończenie procesu budowlanego wraz ze zgłoszeniem zakończenia budowy planowane jest na sierpień 2021 r.
Istnieje możliwość wykończenia domu pod tzw." klucz".

Parametry dodatkowe

  • Materiał: Bloczki
  • Dach: Dachówka ceramiczna
  • Liczba balkonów: 1
  • Ogród: Tak
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Gaz: Tak
  • Prąd: Tak

Kontakt

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę "Faktoria" Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest „Faktoria” Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości z siedzibą przy pl. Lotników 6/2, 70-414 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@faktoria.szczecin.pl… czytaj więcej